お芝居というのは、公演の大体１か月から２か月前から準備を始めます。うちの劇団は、演技が上手くない、演劇の稽古をしていないと割とヒマ…などという理由により、稽古期間が長かったりします。そんなこんなで、今日は稽古初日。 台本は完成していないそう…

今日は、事務所の事件簿や資料を片付けしています。トランクルームなどを借りて、保管しておきたいところですが、 何分、お金がないので、実家に送り付けます。ちょうど、今日から実家に帰省するので、 自分で発送して、自分で受け取る、という算段です。 し…

昨日の続き相続登記の登記原因証明情報として、戸籍謄本を添付しますが、 実は、往々に添付しなきゃいけないモノがあります。 被相続人の住民票の写し 登記原因証明情報となる戸籍謄本ですが、この謄本が 果たして申請する不動産の所有者のものかどうか、 と…

受験生が良くぶつかる疑問として、「どんな書類が登記原因証明情報になるのか」というのがあるかと思います。相続登記なら、「Aの戸籍謄本等」「甲野太郎の戸籍抄謄本」などと記載しますが、実際、この辺は実務についてから悩んでも全く問題はありません。「…

司法書士事務所を開業すると、ひっきりなしにＳＥＯ業者から営業電話がかかってきます。 開業当初は、お客さんもいないので、「どうしよっかな」と悩んだりしていましたが、無茶な経営はしたくない、という元来の尾張人気質がぬぐいきれず、頼むという考えも…

先日、お陰様で結婚式が無事終了しました。誰も聞きたくないでしょうが、詳細は後程、日記で…。 ＊＊＊＊＊宗教法人の所有する不動産売却による不動産登記手続きが現在進行中なのですが、付随する公正証書作成がストップしてしまっているせいで（これは弁護…

またも司法書士にかんすることではありません。友人に「結婚式すんだって？」と言われました。 まさか、このブログを見ているとは…しかし、その友人もすでに1年も前に結婚していたとのこと。 「全然聞いてないよ〜！」「いや、前に言ったよ」絶対に聞いてい…

プライベートはテンパっていますが、 ふと記事にするネタを思いついたので、 書いてみました。記述式の別紙方式の場合は、俄然、補助者経験者が有利です。 だって、毎日、そういった書類を見て、登記申請の要件を満たしているか、 足りなければ、どのような…

実は、来週結婚式を控えております。 もうてんやわんやで、自分たちの準備やらお願いもされ、 もうマックスでテンパっております。「こんな記事書いている余裕はあるじゃねーか」ってなもんですが、 これは現実逃避ですね。 文京区の会社設立、相続登記、遺…

全く、涼しくなりませんね。 これでも東京では先週よりも涼しい気がします。さて、今日のお題は、会社設立するために必要な日数です。会社設立には…①商号決める＊ ②類似商号 ③発起人・役員の印鑑証明書取得＊ ④会社代表印発注＊ ⑤定款作成 ⑥定款認証 ⑦資本金…

http://biz-journal.jp/2013/03/post_1644.htmlユニクロは良くネットでもブラック企業だと書かれていますよね。 実際のところは、相談を受けたことがないので何ともいえません。 ただ、以前、「え！？めっちゃ有名な会社やん」という会社の従業員さんから 労…

格差2．43倍、統一判断へ＝衆院定数訴訟を大法廷回付―最高裁 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130718-00000106-jij-sociさて、最高裁はどういう判決をするか注目です。 なんてったって、４年前に「違憲状態」と判断したのに、立法府は「どうせ大したこ…

http://www.j-cast.com/s/2013/04/17172963.htmlちょっと前の記事ですが、TPPと司法書士についての記事です。こういった士業が食えなくなる記事は、ずっと前から言われ続けていた事ですが、 私の周辺の士業の先生方はみんな食えて行ってるし、業務を拡大され…

本日、未登記建物を持っているお客さんの相続登記の相談をされました。 もう何十年も登記をしていないので、このままでも良いかとは思いますが、固定資産税の台帳の名義は変えておいた方が良さそうだと、固定資産税の所有者変更届をすることにしました。今回…

司法書士試験を制するのに、重要なものの一つとして、上げられるのは時間配分です。特に午後の試験。これは、もう大学受験の比じゃないくらい、綿密に計画を立てないといけません。受験はじめの頃は、午前が択一だけで2時間だから、午後は、択一で2時間、記…

だんだん、本試験のネタが切れてきましたので、 無理やりネタを作ってみました。タイトルどおりですが、勿論、すべてがすべて実務的はありません。本試験の不動産登記の記述式問題について、事実関係12のように7/5に依頼を受け、 その日に申請しくれと頼まれ…

司法書士試験直後の試験週間ということで、しばらくは司法書士試験の関することでも書いていこうと思います。不動産登記の記述式にて、甲土地の２番に代位による相続登記がなされていましたね。 「代位による登記の場合は、登記名義人には登記識別情報が通知…

受験生の皆さんは、今日はどう過ごされていますでしょうか？ 私が合格した年は、完全に寝て、ごろごろしながらインターネットを見ていました。 30歳にしてニートでした。さて、あらためて本試験の記述式問題を見ると、 実務にますます直結した問題になったな…

司法書士は不動産登記手続きの際に、 売主さんが登記済証を持っていなかった時は、 本人確認情報を作成して申請します。その際、登記済証を添付できない理由として 「滅失」「紛失」「不交付」「その他」など、 報告しなければならないのですが、 先日も登記…

受験生の皆さん、お疲れ様でした。 いかがだったでしょうか？私も本試験の問題を見ましたが、正直、受験時代の脳みそにもなっていませんし、 ヒリヒリするような環境にもいないので、「むずかしいなぁ」と思いました。軽く見てみた感じ、午後の第21問が難し…

ある会社から定款のチェックをお願いしますと渡された原始定款。 一目見てみたら、最近設立された会社なのに、電子定款ではない。作成代理人の名前をググってみても、名前が出てこない。「これは嫌な予感…」とまじまじとチェックすると、こんな私でもこの条…

会社の登記手続きの依頼を頂く際には、定款が必要になるため、まず「定款をください」とアナウンスします。 しかし、なかなか現行の定款を備えている会社は少ないです。多分、定款変更の議事録を作った司法書士が、「定款と一緒に保管してください」などアナ…

さて、もう年度末が差し迫ってきましたので、通常の司法書士事務所なら、そろそろ忙しくなってくる頃です。ただ、私のところは、通常の事務所でもなんでもないので、それほど忙しくありません。ということで、ゆっくり不動産登記の申請書を作成しているとこ…

遺言により相続分の指定のあった相続登記をすることとなりました。必要書類も、さほど大変ではないので、書類を集めたら、直ぐに登記申請と軽く考えていたら、はて？ この場合のオンライン申請の登記原因証明情報としてＰＤＦにするものは何になるのか？と疑…

近々、住民票を移転する予定です。「免許証の変更やら印鑑証明書の変更ならなにやら色々やらなきゃだよ･･･」と滅入っているところです。ん？印鑑証明書？今時の司法書士は、オンライン申請しまくりの電子申請やりまくりで、私も多分にもれず、商業登記だけは…

今、本店移転登記をやっていてマンション名で「・（中点）」が入っている本店移転をすることになりました。そこで、心配性の私はどうでもいい疑問が…。不動産登記では、住所に「・(中点)」があると登記官から「−（ハイフン）」にしますね？と確認の連絡が入…

なんとも珍しい案件に出くわしましたので、宗教法人法の勉強してみましたら、こんな条文があるじゃないですか… 第二十三条 宗教法人（宗教団体を包括する宗教法人を除く。）は、左に掲げる行為をしようとするときは、規則で定めるところ（規則に別段の定がな…